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美国马里兰州普尔斯维尔总占地59651平方米的农业用地

16021 Partnership Rd, Poolesville, Maryland, United States

美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908 美国马里兰州普尔斯维尔的农业用地,16021 PARTNERSHIP RD,编号51371908
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 59651平方米
房型: 4 卧 5 卫

居外物业ID:51371908

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Outstanding estate property offering the best of country living with the finest equestrian facility. Amazing location 35 minutes from Washington D.C. and located in Montgomery County's sought after agricultural reserve. Turnkey facility for professional operation or private family farm. Enjoy as one expansive 4 bedroom-plus family home or usable as two gorgeous private residences. The ~New House~ custom built in 2009 is stunning complete with 3 bedrooms, 3 ~ baths, gourmet kitchen, two offices, home theater, walkout gym and tv room with stunning views. The ~Old House~ is a custom built post and beam, cathedral ceiling home with 1 large master suite, 2 baths and additional loft library and office/guest space. Close to 6000 square feet of finished living space with the highest quality finishes throughout. Fabulous views from every room. Many extras like complete home generator, full solar array, 4 car heated garage with loft. Bordering Seneca State Park, with access to numerous trails. Located in the Poolesville School system and just minutes to the town of Potomac. Beautifully maintained and move-in ready.Equestrian Facility lovingly designed by a professional horsewoman with convenience and efficiency in mind. Fifteen acres, 75 x 200 foot indoor arena, 90 x 100 foot outdoor arena. Eight stall center aisle main barn, European stall fronts, auto water, conditioned tack room , grain room and loft lounge. Each stall has individual run out paddocks. Six additional shed row stalls with run-outs, water, electric and storage. Four bay hay/shavings/tractor/tool storage garage. Five large pastures and seven grass paddocks with water.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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