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美国加州圣何塞3卧3卫的公寓

1612 Salamoni Ct, San Jose, California, United States

美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448 美国加州圣何塞的公寓,1612 Salamoni Ct,编号51341448
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 175平方米
土地面积: 197平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 19
其他属性:

居外物业ID:51341448

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位于美国加州圣何塞的房产,其为一座可即时入住的华丽住宅,由KB home公司提供,住宅内自然光线充足。该住宅设有3间卧室+书房/办公室、2间全浴卫生间及1间半浴室。并配有硬木地板、长毛绒地毯及新型室内涂料。另设有开放式起居室、厨房和家庭活动室。厨房配有花岗岩台面及岛台。住宅内还设有宽敞明亮的主卧室、超大主浴室、花岗岩柜台、双水槽、下沉式浴缸、淋浴间。带洗衣机和烘干机的室内洗衣房内配有中央加热器和空调。该住宅安装有双层玻璃窗。住宅内遍布9英尺高的天花板及可提供极致放松体验的绝妙门廊。此住宅还拥有附属2车位车库。该住宅地处北圣何塞(North San Jose)的便利位置。其附近设有Vinci Park小学、皮德蒙特中学(Piedmont Middle School)和独立高中(Independence High School)。步行即可到达佩恩西亚溪公园(Penitencia Creek Park)和新捷运站(计划于2019年12月31日投入使用)。该住宅距离商店、餐馆、开市客(Costco)只有几分钟的路程。可轻松前往硅谷、圣何塞州立大学(San Jose State University)、圣克拉拉大学(San Clara University)和圣何塞国际机场(San Jose International Airport)的高科技公司。可便捷进入101、680、280、880号高速公路。该住宅已经建成。欢迎了解/选购美国加州圣何塞房产。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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