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法国Cannes1卧1卫的房产

Avenue Du Dr Raymond Picaud, Cannes, Alpes-maritimes, France

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房屋价格:

EUR 200,000

约¥ 152万

建筑面积: 27平方米
土地面积: 27平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 25
其他属性:

居外物业ID:51321670

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物业特色

戛纳海滨里维埃拉1卧公寓,在市中心,宽敞,明亮的顶层。 住所最近装修过,用的都是环保材料。
它包括一个卧室,一个设备齐全的开放式厨房,一间浴室,一个独立卫生间,一个小阳台。
该物业不需要任何工作,可以欣赏到山丘的美丽景色。 您可以步行去沙滩,购物,戛纳电影节宫,医生,电影院等所有活动...........

配套设施

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居外物业ID:51321670

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代理公司: SARL FOXIMMO
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语
牌照号码: France
服务代表: YIN 茵 LU 陆 YIN 茵 LU 陆

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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