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美国佛罗里达州奥兰多3卧2卫新房的公寓

美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51306235
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 186平方米
土地面积: 186平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:51306235

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物业特色

Tuskawilla Crossings为购房者提供了难得的机会在佛罗里达州奥兰多享受新房。 坐落在Oviedo湖附近的新住宅社区位于公园,高尔夫球场和乡村俱乐部,野生动植物保护区和茂密的州森林之间。 探索附近的奥维耶多(Oviedo),这是一个迷人的城市,拥有博物馆,超市和湖边人行道,在这里您可以漫步或骑自行车。 到户外去中央风公园(Central Winds Park)玩耍,那里是运动场,自然教育径和野餐亭的庞大建筑。 34英里长的小径穿越社区。

• 游乐场:遍布社区的儿童娱乐区。
• 步道:整个社区的步行道。
• 宠物公园:宠物可以四处奔跑玩耍的地方。
• 游泳池:社区设施中的度假型游泳池。
• 池塘:专业设计的美化环境,包括社区池塘。

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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