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马来西亚Kuala Lumpur4卧4卫曾经整修过的房产

Seni, Mont Kiara, Changkat Duta Kiara, Kuala Lumpur, Federal Territory Of Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 2,000,000

约¥ 338万

建筑面积: 224平方米
土地面积: 224平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 40 层
房龄(年): 8
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:51303070

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位于马来西亚Federal Territory of Kuala Lumpur吉隆坡的房产,其所在的塞纳(Seni)(也被称为Seni Mont Kiara)是一个设计雅致的共管式公寓住宅区,坐落在豪华的满家乐(Mont Kiara)飞地上。塞纳(Seni)是i-Zen开发系列中的另一个卓越合作项目,该开发系列包括Ireka Group和CapitaLand Financial,均由Aseana房地产有限公司的子公司——阿马泰尔资源公司(Amatir Resources)建造。

为什么要用一个马来语的艺术词汇——“Seni”,来称呼这个共管公寓项目呢?原因当然是公寓住宅区内的标志性特征:2,000平方英尺的美术馆、由设计师卡尔·普林契奇(Karl Princic)基于岛屿概念设计而成的郁郁葱葱的5英亩花园和Chef Wan咖啡馆。塞纳(Seni)由四个共管公寓大楼组成,分别是毕加索、梵高、达利和莫奈。

塞纳(Seni)包含两个40层的塔楼和两个12层的低层建筑楼,共有605个公寓单元和2,000多个带顶停车位。高层塔楼内的公寓单元建筑面积从2,411平方英尺到3,714平方英尺不等,其中顶层公寓的建筑面积从4,219平方英尺到6,706平方英尺不等。低层建筑楼内的公寓单元建筑面积从2,336平方英尺到3,401平方英尺不等,其中顶层共的建筑面积从4,047平方英尺到5,479平方英尺不等。塞纳(Seni)住宅区内的每个公寓单元都配有私人电梯间、空调、厨房橱柜、厨房用具、衣柜、配备齐全的浴室和热水器。

塞纳(Seni)住宅区内的典型公寓单元都配有3个停车位,而顶层公寓则配有4-5个停车位。开发商声称,60%的公寓单元都享有吉隆坡一览无遗的天际线美景。剩下的公寓单元则享有花园和游泳池景观。这些公寓单元起价180万林吉特。塞纳(Seni)住宅区周边有许多便利设施可供居民使用。附近有Plaza Mont Kiara购物中心和Solaris Mont Kiara,可满足家庭需求。

住宅区周围还设有三所国际学校,即满家乐(Mont Kiara)国际学校、Garden国际学校和法国国际学校(French International School)。还临近荷兰皇家高尔夫俱乐部(KLGC)和KGPA高尔夫俱乐部、Bukit Kiara马术俱乐部、皇家雪兰莪俱乐部(Royal Selangor Club)和占地470英亩的Bukit Kiara公共公园,可满足居民的娱乐和体育活动。塞纳(Seni)住宅区通过几条高速公路和主要公路与主要地区联系紧密,包括斯普林特高速公路(Sprint Highway)、新巴生河流域大道(NKVE)、Penchala Link路、Kerinchi Link路、Duta路和大使路-淡江大道(DUKE)。


房产详情:
•房产名称:塞纳(Seni)(也称Seni Mont Kiara)
•地址:吉隆坡满家乐(Mont Kiara)
•开发商:阿马泰尔资源公司(Amatir Resources)
•竣工日期:2010年8月
•房产类型:共管式公寓
•产权期限:永久产权
•公寓大楼数量:4栋
•楼层数量:40层和12层
•公寓单元数量:605套
• 占地面积:8.83英亩
•建筑面积:超过2,441平方英尺
•维护费:每平方英尺0.25林吉特
•发行价格:1,809,000林吉特
•转售价格:428,000.00林吉特-1,200,000.00林吉特
•租赁价格:1,300.00吉林特-3,800.00吉林特



房型:
•A类房型-3,531平方英尺
•B类房型-2,906平方英尺
•C类房型-2,441平方英尺
•D类房型-3,714平方英尺
•F类房型-2,437平方英尺
•G类房型-3,401平方英尺



设施:
•网球场
•2个奥林匹克规模大小的游泳池
•泳池平台
•5个按摩浴缸
•水上凉亭
•2个儿童游泳池
•图书馆/资源中心/咖啡馆
•美术馆
•壁球场
•水疗中心
•儿童室
•多功能厅
•体育馆
•太极/瑜伽馆
•雕塑园
•商店
•慢跑跑道
•带私人电梯的大堂(2部服务于2个单元的电梯,1部专用服务电梯)
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配套设施

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平面图

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居外物业ID:51303070

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代理公司: Sherwood Realtors
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Billie Lim Billie Lim

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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