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美国佛罗里达州奥兰多5卧4卫新房的公寓

美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891 美国佛罗里达州奥兰多的公寓,编号51280891
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 352平方米
土地面积: 352平方米
房型: 5 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:51280891

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物业特色

社区简介
- 全新太阳能社区
- 独立屋公寓
- 产权年限:永久产权
- 有保安,社区安全
- 设有篱笆迷宫、萤火虫公园、野花公园、爱犬公园等出色设施。
- 装修状况Everything'sIncluded(无需额外付费):精装修,现代化橱柜, 优质台面、耐用
地板, 最新器具、洗衣机、烘干机、等等——全部随房奉送!

独特宜居社区
-内设有 Amazon 体验中心!在 Storey Park 安置新家,揭开童话般的生活篇章。这个美丽社区立足于五大优势:社区、自然、健康、故事和家庭!
-为现代家庭提供活跃的生活方式,配套设施包括多个运动场、一个儿童游乐场和树篱迷宫,可供居民享用。
-周围绿树葱茏,还拥有许多天然小径和自然保护区。
-提供室内外各种特色设施,为您带来奢华而便利,让生活更甜美。
-这些内装潢全包的住宅拥有多款楼层布局,您可自由挑选理想的住宅。
-与奥兰多市中心为邻,可以方便前往各大娱乐休闲场所和景点。来 Storey Park 安家,您永远不必担心会感到无聊。因为这里有世界著名的娱乐胜地任您挑选,包括奥兰多的众多主题公园

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:51280891

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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