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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫新开发的公寓

18 Freeman Road, Chatswood, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,18 Freeman Road,编号51274059
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 96平方米
土地面积: 96平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:51274059

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物业特色

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除了地产买卖,本公司有部门可提供房屋出租,品味设计装修,添置家具,清洁等整体服务。
可转介银行房屋土地借贷,汽车贷款,保险,建筑师,会计师报税,各州不同的律师处理买卖。
本公司亦定期举办澳洲房产导赏团,澳洲留学亦欢迎查询。

***18 at Chatswood全新公寓***

1.物业资料
–18 at Chatswood属于多层住宅,共7层
–一房一浴室,没有车位,室内面积50平方米,露台面积13平方米,合共63平方米
–两房两浴室,一个车位,室内面积82平方米,露台面积14平方米,合共96平方米
–三房两浴室顶层公寓,两个车位,室内面积128平方米,露台面积54平方米,合共182平方米
–另有其他不同尺寸的单位,欢迎查询
–预计完工时间是2020年

2.物业设施
–花园
–共享活动空间

3.物业特色
–高质用料
–开放式室内空间自然采光极佳,还拥有功能性布局和宽阔的阳台
–厨房配有燃气灶、石材饰面和美诺牌(Miele)豪华厨具
–高级浴室配有帕里西(Parisi)龙头配件

4.交通
–8分钟到达Chatswood车站,距离仅有500米,该站点有频繁的火车和公共汽车,只需30分钟就能把您送到悉尼中央商务区。
–18分钟到达Wynyard 车站

5.购物消闲
查特伍德被称为小悉尼城,实现了高层建筑和郊区街景的完美平衡,您所需的一切设施都在附近
–邻近Westfield Chatswood购物中心、Chatswood Chase商场
–可于各种当地餐馆和咖啡馆用餐
–附近有美丽的公园和步行道

6.教育
–到达查特伍德高中(Chatswood High School)只需步行5分钟
–乘搭火车到麦觉理大学(Macquarie University) 只需10分钟

7.投资
一房单位: 平均每一平方米的每周租金约人民币50元
两房单位: 平均每一平方米的每周租金约人民币55元
三房顶层公寓: 平均每一平方米的每周租金约人民币45元

8.售价
一房单位,63平方米,人民币4,000,000.00
两房单位,96平方米,人民币6,500,000.00
三房顶层公寓,182平方米,人民币12,500,000.00

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:51274059

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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