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美国佛罗里达州迈阿密8卧10卫的房产

5350 Sw 84th St, Miami, Florida, United States

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美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062 美国佛罗里达州迈阿密的房产,5350 Sw 84th St,编号51272062
房屋价格:

USD 5,700,000

约¥ 3,910万

咨询交易费用

土地面积: 2993平方米
房型: 8 卧 10 卫
房龄(年): 14

居外物业ID:51272062

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位于美国佛罗里达州迈阿密的房产,其为一间出色的门控Ponce Davis住宅,坐落于占地32,212平方英尺的地块上,建筑面积达到近1万平方英尺,设有宽敞的娱乐空间,以及游泳池和独立的客房。全屋铺设了大理石地板,1楼设有正式和非正式的起居室,以及一间厨师级厨房,厨房里装有花岗岩台面和最顶级的厨具,该楼层还设有设备齐全的吧台和酒窖、餐厅、办公室和游戏室。楼上的主卧套房配有双人用衣橱、办公室和露台,还有另外4间卧室和家庭活动室。客房配有3间卧室、2间全浴卫生间和健身房。本住宅设备齐全,配有电梯、发电机、防冲击窗、3车位车库和8个安全摄像头。片刻即可到达迈阿密最好的学校、餐馆和购物中心。欢迎了解/选购美国佛罗里达州迈阿密房产。

配套设施

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居外物业ID:51272062

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支持语言: 英语
服务代表: Saddy Delgado

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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