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澳洲维多利亚州墨尔本2卧2卫特别设计建筑的公寓

545 Station St, Box Hill, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 82平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 4
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51238295

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物业特色

Sky One
545 Station Street, Box Hill VIC, 3128

Box hill位于距离墨尔本市中心东面14公里,是历史悠久的最大华人区以及东部交通、教育、医疗、文化中心。Box hill中心商圈拥有成熟生活配套设施,亚洲超市、餐馆随处可见。

Sky One位于Box Hill Central 最核心地段,公寓顶层可观赏从 Dandenong 山脊至市区的壮丽美景。项目设有3层购物中心,以及32层住宅单元。让您足不出户,便可满足一切生活需求!毗邻博士山购物中心,博士山美食区及Box Hill High School,地理位置好,项目周边公共服务设施齐全,步行至Box Hill购物中心只需要步行200米。距电站步1分钟,火车站200米,开车高速20分钟直达墨尔本CBD。

本项目隶属于维州顶级公立中学Box Hill High学区,周边覆盖着大量教育资源。Box Hill区域内还拥有方便的医疗资源,周边交通便捷,配有电车,巴士及火车站。

教育:
- St. Francis Xavier Parish Primary School;
- Our Lady’s Primary School;
- Surrey Hills Primary School;
- Box Hill North Primary School ;
- Box Hill High School (98分);
- Our Lady Of Sion College (92分);
- Fintona Girl’s School(100分)。

项目特色
公寓配有•健身房 •恒温泳池 •棋牌娱乐室 •会客室 •私人宴会厅 •家庭影院室 •瑜伽馆 •Spa馆,可以极目远眺墨尔本中央商务区,享受美景。

户型介绍
1X12,两房两卫房型,自带一个车位和一个储藏间,东北朝向。室内面积74m2,室外面积8m2,总面积82m2。海外可购买!
合同价:$785,000

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,545 Station St,编号51238295

居外物业ID:51238295

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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