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加拿大安大略省奥克维尔5卧5卫的房产

2249 Millstone Dr, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,562,500

约¥ 829万

咨询交易费用

建筑面积: 279平方米
房型: 5 卧 5 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 11
其他属性:

居外物业ID:51235801

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位于加拿大安大略省奥克维尔的房产,其地处米尔斯顿公园(Millstone Park),将提供顶级起居体验;米尔斯顿公园(Millstone Park)是一处备受追捧的总体规划社区,建于西山市(Westmount)的一处5英亩的公园周围。这座由Menkes建造的住宅占地约3,000平方英尺,采用Algonquin式结构,共设有5间卧室、4间全浴卫生间及1间半浴室,且于2016年对地下室进行了专业装修。该住宅拥有无可挑剔的专业景观,包括大量滚石及位于宁静的私人后院中的盐水社交池。其邻近优质学校、小径、购物中心和医院。该住宅空间宽敞,并采用功能性的平面设计精心打造完成,拥有各种突出的建筑细节,包括经过整修的装饰、锥形立柱、大教堂和托盘天花板。该住宅设有经过整修的硬木地板、光滑的天花板、9英尺高的主层天花板、大量射灯、5e类以太网、大量窗户玻璃及令人惊叹的楼梯(配有经过整修的铁桩)。优雅的下沉式起居室及毗邻的餐厅可供您轻松娱乐。宽敞的厨房内可供烹饪美食,这里配有带帷幔照明的优质橱柜、一个凸起式餐台、花岗岩柜台、Jenn-Air不锈钢厨具并可步出至游泳池和露台。家庭活动室内的炉边是冬季夜晚的绝佳去处,而主楼层的藏书室则非常适合用于家庭办公。上层的主套房内配有一个奢华的5件式套间浴室,浴室内则配有一个浸泡浴缸和三面玻璃淋浴间。二楼另设有三间额外的宽敞卧室,并可享套间浴室特权。精心规划的低层配有开放式娱乐/游戏室、湿吧台、第五间卧室和三件式浴室。不要错过!欢迎了解/选购加拿大安大略省奥克维尔房产。

配套设施

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居外物业ID:51235801

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支持语言: 英语 意大利语
服务代表: Rina DiRisio Rina DiRisio

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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