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泰国Kamala6卧7卫原装保留的房产

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房屋价格:

THB 45,000,000

约¥ 1,042万

建筑面积: 800平方米
土地面积: 836平方米
房型: 6 卧 7 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 4
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51223432

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位于泰国普吉府Kamala的房产,其名为Villa Maelle,是一栋海景别墅,位于芭东海滩(Patong beach)和卡马拉海滩(Kamala beach)之间的私密山丘上。这栋现代泰国风格的别墅安装了寺庙风格的屋顶,营造了时尚而舒适的氛围。

私密的带顶停车场可以停放两辆车,停车场上方设有一间独立卧室。
入口处配有实木雕花门和带按摩浴缸的游泳池(面积为42平方米)。花园里种植了热带植物,设有一个大型三层瀑布,还放置了一块大石头。

这栋别墅的占地面积为836平方米,持有地契。别墅设有两个楼层,起居区域的面积为800平方米。一楼设有宽敞的起居室和餐厅,面积为120平方米。起居室旁边是露台,您可以在露台上欣赏海景和日落景观。这一楼层还设有2间设备齐全的厨房。

别墅设有5个超大卧室套间,面积从38平方米到52平方米不等,外加1间18平方米的卧室套间和1间额外的泰式按摩房。所有卧室都配有空调和吊扇;这是一栋无可挑剔的别墅,可让您与您的家人一起体验舒适生活,经营度假别墅租赁和在爱彼迎(Airbnb)上出租别墅等业务。

地下设有3个大型蓄水池,容量为34,000升。
欢迎了解/选购泰国普吉府Kamala房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51223432

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代理公司: Rene Minoche
支持语言: 英语
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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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