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法国巴黎3卧2卫的独栋别墅

Luxembourg Garden, Paris, Ile-de-france, France

法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021 法国法兰西岛巴黎的独栋别墅,Luxembourg garden,编号51220021
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 27016平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:51220021

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位于法国法兰西岛巴黎的房产,其距离卢森堡公园仅一石之遥,物业受到保护,且环境绝对宁静、安全,是一栋屋况极佳的迷人住宅,本住宅的占地为2906平方英尺,所在场地可通向面积为1151平方英尺的花园。

底层设有:约753平方英尺的大客厅(配有飘窗)、办公室、精装修的大型厨房、通向花园的餐厅、洗衣房以及客用卫生间。

一楼:带淋浴室的卧室、办公室(可作为第二卧室)以及艺术工作室(天花板高4.90米),此工作室还可通向面积为119平方英尺的露台。

二楼:可通向花园的主卧室,且主卧内还配有更衣室和全浴卫生间。

地下室:面积约为269平方英尺的地窖,地窖中还包括一个酒窖。

在本住宅的私人车道上,还设有两个停车位。

此住宅在出售时,还会提供可增建820平方英尺的建筑(高度在客厅和主卧室之上)以及155平方英尺的室外空间的建筑许可。

本房产坐落在巴黎第六区的中心,就在卢森堡公园的大门口,而且本住宅还临近附近最好的学校。欢迎了解法国法兰西岛巴黎房产。

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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