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美国加州洛斯阿拉米托斯5卧5卫特别设计建筑的房产

11661 Argyle Dr, Rossmoor, Los Alamitos, California, United States

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美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174 美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,11661 Argyle Dr,编号51218174
房屋价格:

USD 2,300,000

约¥ 1,615万

咨询交易费用

建筑面积: 385平方米
土地面积: 703平方米
房型: 5 卧 5 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 10
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51218174

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位于美国加州洛斯阿拉米托斯的房产,其曾见刊于《西海岸生活杂志》2019年夏/秋特辑版。这座豪华的5卧5浴住宅地处备受追捧的罗斯莫尔(Rossmoor)社区,周边设有备受赞誉的学校,并拥有优质工艺水准及完美饰面。该住宅内设有内置橱柜,遍布华丽的平顶镶板天花板和木工制品。一间大型功能性厨师级厨房内配有沃尔夫系列的八火眼炉灶、Sub-Zero牌冰箱、两台葡萄酒冰箱、定制饮料抽屉、沃尔夫牌电暖屉及双烤箱等。宽敞而宜居的主套房内设有一台遥控壁炉、一个大型步入式壁橱和可通向果岭的落地双扇玻璃门。楼上楼下分别设有一间物业内洗衣房。整座住宅由一个电脑控制的高科技照明和娱乐系统进行管理。该住宅亮点颇多,不胜枚举。这一住宅杰作的设计过程没有忽略任何细节。欢迎了解/选购美国加州洛斯阿拉米托斯房产。

配套设施

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居外物业ID:51218174

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代理公司: Fosmire Real Estate
服务代表: Steve Fosmire

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夏威夷,Maunaloa

约人民币 1,281万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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