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英国英格兰牛津6卧4卫的房产

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英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159 英国英格兰牛津的房产,编号51218159
房屋价格:

GBP 5,750,000

约¥ 5,183万

咨询交易费用

建筑面积: 615平方米
土地面积: 615平方米
房型: 6 卧 4 卫
楼层: 共 4 层
其他属性:

居外物业ID:51218159

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位于英国英格兰牛津的房产,其是一栋建于1873年的独立住宅,由设计师Galpin设计,位于靠近牛津市中心的诺汉姆庄园(Norham Manor)一条备受追捧的小路上。

本物业上拥有4个楼层。底层包括一个宽敞的接待大厅,大厅内有楼梯通向二楼,且走出一楼就到了后花园。从大厅出来,有一扇双层玻璃门通向厨房/餐厅/装有高挑天花板的家庭室,可以欣赏后花园美景。本房产前面有一间书房,侧边有一间起居室。本房产装有两部楼梯,主楼梯通向二楼,二楼有一个单独的楼梯平台,可通向带浴室和更衣室的主卧室套房。还有一部电梯直接通向该主卧室套房。此外,还设有两间卧室、浴室和洗衣房。本房产的顶楼则有三间卧室、一间更衣室、一间厨房和淋浴室。底层设有两个相连的主室、一个客厅和一个游戏室,游戏室内设有落地双扇玻璃门,可直接通向后花园。本住宅还有一间厨房和卧室、桑拿浴室、淋浴室和一扇从前面可直接去搭乘电梯的门。从屋外可直接走到锅炉和储藏室。

住宅前面有一个宽敞的停车场,包括一个双车位车库。有围墙的迷人后花园中大部分铺有草坪,花园中有各式成熟的树木、灌木和花朵。

这座城市以拥有连接伦敦和伯明翰的M40高速公路和连接纽伯里和M4的A34高速公路而著称。本房产距离牛津站较近,从这里有开往伦敦帕丁顿(Paddington)的日常营运线路,往北的牛津公园路站提供到伦敦玛丽波恩(Marylebone)的列车服务。欢迎了解/选购英国英格兰牛津房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰牛津的房产,编号51218159

居外物业ID:51218159

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支持语言: 普通话 英语
服务代表: Carter Jonas Carter Jonas

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交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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