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加拿大安大略省密西沙加7卧12卫的独栋别墅

1343 Blythe Road, Mississauga, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 24,500,000

约¥ 12,958万

咨询交易费用

建筑面积: 1823平方米
土地面积: 45130平方米
房型: 7 卧 12 卫 20 车库

居外物业ID:51210665

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想象一下,您可以驱车前往您占地十英亩的门控庄园,其背靠峡谷和高尔夫球场。这座令人陶醉的房产兼具自然之景和隐私之感。您可以乘着您的高尔夫球车,沿着一条私人小路疾行,并且作为私人俱乐部的一员,还可以享受打高尔夫球的特别优待。您还享有在流经本房产的Credit River河上钓鱼、划独木舟或划皮划艇的良机。在冬季,本房产就变成了加拿大的仙境,您和您的家人可以在这里穿上雪鞋、进行越野滑雪并享受大自然。其室外游泳池的位置给人一种在私人小屋备受宠爱的感觉。这栋令人印象深刻的住宅面积很大,设有超过18,000平方英尺的精修起居面积,虽然面积大,但给人的感觉既温暖又舒适。三层钢结构加上一个精装修的日光地下室给人带来了一种非常坚固的感觉。本房产的所有四个楼层均设有地热,通过混凝土楼层安置了热管的设计,愈加增加了坚固的感觉,而且此举也在楼层之间带来了很大的减噪效果。这座房子被巧妙地设计成在几乎每个房间里均能欣赏到令人惊叹的室外景色。你可能永远不想离开主套房——那里设有壁炉、双人用步入式壁橱、一间六件式浴室和一个独立的化妆室,以及一个通道,其通往可以俯瞰游泳池、峡谷、高尔夫球场和河流之景的露台。二楼的健身房足够大,可安放一些专业设备,挑高的天花板也让您可以练习高尔夫挥杆。住宅的三楼为客人提供了额外的卧室空间,而且还有一个娱乐区,您可以走到一个巨大的露台和室外壁炉前,那里的景色无与伦比。您还可以在附带的两个加热车库中好好安置您的汽车收藏,另外两个车库还提供了额外的五个停车位。本住宅真的是一栋不寻常的家庭住宅,专为户外娱乐和聚会而建,而且您在这里还可以欣赏到户外大自然的美景。

配套设施

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居外物业ID:51210665

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支持语言: 英语
服务代表: Robert Bourelle

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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