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美国佛吉尼亚州麦克林6卧7卫的房产

681 Chain Bridge Rd, Mclean, Virginia, United States

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美国佛吉尼亚州麦克林的房产,681 CHAIN BRIDGE RD,编号51170481 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,681 CHAIN BRIDGE RD,编号51170481 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,681 CHAIN BRIDGE RD,编号51170481 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,681 CHAIN BRIDGE RD,编号51170481 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,681 CHAIN BRIDGE RD,编号51170481 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,681 CHAIN BRIDGE RD,编号51170481 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,681 CHAIN BRIDGE RD,编号51170481 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,681 CHAIN BRIDGE RD,编号51170481 美国佛吉尼亚州麦克林的房产,681 CHAIN BRIDGE RD,编号51170481
房屋价格:

USD 8,900,000

约¥ 5,770万

咨询交易费用

建筑面积: 1654平方米
房型: 6 卧 7 卫

居外物业ID:51170481

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这座壮观的占地17,800平方英尺的定制设计现代住宅位于Mclean〜黄金海岸的黄金地段,距华盛顿特区仅一个红绿灯,提供6间卧室和6个完整浴室。住宅包括多个内部和外部楼层,目的是为了达到最佳的健康和舒适度而设计,其中包括一个禅宗花园和一个18x34英尺的游泳池。住宅也完美地坐落在其1.5英亩的土地上,以保护隐私,两侧毗邻绿地,可欣赏林地景观和英亩的自然美景。室内设计是艺术品收藏家的梦想,高耸的天花板和宽敞的画廊墙面空间沐浴在自然光线下。一些计划中的室内便利设施包括一个两层楼的接待大厅,家庭影院,酒吧和葡萄酒中心,健身室,桑拿浴室和按摩浴缸,上层每个卧室的阳台,包括一个主浴室的阳台,一个漂亮的多功能浴室。层的图书馆/办公室套房,带独立外部入口的主层客房,上层的洗衣房和通向所有起居区的电梯。前入口赛车场设有一个四车位的车库,方便进行日常活动。此外,这个1500平方英尺的地下车库还可以容纳11辆额外的汽车,以供狂热的汽车收藏家使用。从车库到第二层的第二层电梯增加了便利。房屋将要建造,因此可以在建造之前根据购买者的特定要求定制场地计划,设计和细节。该属性包括用于入口安全,门楼或辅助结构的选项。

配套设施

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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