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澳洲维多利亚州McKinnon3卧3卫特别设计建筑的房产

11/30 Prince Edward Ave., Mckinnon, Victoria, Australia

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澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058 澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058
房屋价格:

AUD 1,100,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 530万

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房型: 3 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51152058

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位于澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,其为一座区内联排别墅,可提供最新、最具创意的生活,且地处最佳位置!别墅内共设有3间卧室、书房角落、2间全浴卫生间及1间半浴室,是Platinum Construction公司前沿的开发项目中为数不多的两层高端联排别墅之一,别墅采用时尚的建筑设计,超级宽敞的起居室及餐厅可经由玻璃墙一直延伸到高架庭院;另有一处纵深的主卧空间,其从豪华套内卫浴延伸到一间颇具曲线美的书房角。

这座高档住宅旨在树立无需费心打理的家庭住宅的起居标准,还设有一间配有美诺牌厨具的流线型厨房,厨房的正面是一个拥有石质台面的巨大的岛台;浴室经久耐用,并配有落地瓷砖和无缝可丽耐(Corian)水盆;住宅的储物空间良好,其中包括主卧室内的大量宽敞衣柜;另设有易于打理的橡木地板,并且楼上还铺设了豪华的地毯。

这座杰出的家庭住宅的每个房间均设有独立的温控逆循环空调,并设有可视对讲机和电梯通道以确保安全性,私密性则由创造性外部监控实现,另外还额外设有宽敞的3车位地下室车库!这座极具创意的区内联排别墅距离麦金农中学(McKinnon Secondary College)和麦金农小学区内只有六个街区,区域内的拐角处设有车站和购物街,且一分钟内就能到达中心路的主要零售街!

更多详情,请参考居外物业特写:http://www.juwai.com/news/296362.htm。欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州McKinnon房产。

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州McKinnon的房产,11/30 Prince Edward Ave.,编号51152058

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居外物业ID:51152058

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代理公司: Castran Gilbert
服务代表: Shawna Fam

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昆士兰,布里斯班

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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