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澳洲维多利亚州Brighton5卧3卫的公寓

澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,编号51134494 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,编号51134494 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,编号51134494 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,编号51134494 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,编号51134494 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,编号51134494 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,编号51134494 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,编号51134494 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,编号51134494 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,编号51134494
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 826平方米
房型: 5 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:51134494

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物业特色

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A substantial modern entertainer in an exclusive beachside cul-de-sac, this impressive double-storey residence’s expansive family spaces are beautifully balanced by a secluded north-rear entertainment sanctuary. A highly sought-after opening at the prestigious heart of Brighton, the immediate location encompasses leading private and primary schools (Firbank & Brighton GSs), village cafés and shops, the bay, the beaches, The Baths and the Royal Brighton Yacht Club – walk to it all!

Remote-control return driveway entrance with porte-cochere and vast reception hall set a grand contemporary tone matched by the extensive interior’s imposing proportions. Multiple living zones offer outstanding family flexibility to configure as desired including spacious lounge or games room, living room with open fireplace, upstairs rumpus and family/meals area opening to a sun-drenched terrace, plumbed BBQ, decking, heated pool/spa and garage/workshop.

Family accommodation is exceptional with four fitted bedrooms including a stunning main with dressing room, luxurious spa ensuite and huge private rooftop terrace touched by the sea breeze and the chiming masts of nearby yachts, plus an executive study or fifth bedroom alternative. The solid granite kitchen with Gaggenau and Bosch appliances (grill, deep fryer) is ideal for entertainers while there are two further bathrooms, laundry (chute) and an attic storeroom.

Superbly appointed with ducted heating/cooling, security alarm and ducted vacuum, this light-filled residence with potential to further enhance when ready presents a first-class family lifestyle opportunity on a magnificent 820 sqm (approx.) allotment in a blue-ribbon Bayside pocket.

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,编号51134494

居外物业ID:51134494

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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