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加拿大安大略省多伦多的房产

市中心及北约克,多款楼花低价转让,明年入住, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,市中心及北约克,多款楼花低价转让,明年入住,编号51126612 加拿大安大略省多伦多的房产,市中心及北约克,多款楼花低价转让,明年入住,编号51126612 加拿大安大略省多伦多的房产,市中心及北约克,多款楼花低价转让,明年入住,编号51126612
房屋价格:

CAD 520,000

约¥ 277万

咨询交易费用

建筑面积: 57平方米
土地面积: 57平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51126612

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物业特色

01Parfait Condos (1+1)

转让单位信息:
楼层:16
面积:615尺,朝东,无遮挡
位置:Sheppard/404以东
户型:1D+D
带一个车位 一个LOCKER
转让价格:52万
交房时间:2020年初


Tridel第四期Atria Condos: Parfait At Atria精品公寓,位于sheppard/404以东的黄金地段。在Victoria Park Ave and Sheppard Avenue Eas主要交叉路口。

Parfait黄金地理位置亮点:
步行指数83/100
Sheppard, 高速404,401,Finch,都是多伦多主要的交通要道
举步公交中西超市银行多伦多政府规划未来轻铁站,就在小区门口
步行几分钟便可到达公共交通(TTC)
步行数分钟至Fairview Mall大型购物中心
附近公园有Parkway Forest Park, Lynedock Park and Bridlewood Park。近商店,餐饮,娱乐,和学校包括Sir John A Macdonald高中和有L'Amoreaux Collegiate Institute等等

Parfait是一个时尚的创造。具有非常丰富较高的设计,让您处身于一个梦幻般的两层大堂和亲切的迎宾服务。公寓9尺楼顶,设有别致的厨房。厨具和家具更不马虎。欧洲能源之星标准的洗碗机,电冰箱,洗衣机和干衣机等;高级花岗石厨房台面,不锈钢不沾油洗碗槽;大功率换气扇,4寸一体化电炉,5寸喷淋头等等。

公寓内设有大量娱乐设施,室内Spa池,健身房,party room, 室内电影室,各种你想到的,想不到的设施都包罗万有。让你置身现代城市成活中。

其他相关信息:
*管理费:$0.56/sq.ft

Dundas Square Condos(1+1)
转让信息#1:

户型:1+1

楼层:49

面积:518尺

朝向:东

位置:200 Dundas Street East

交叉路口:DUNDAS ST/JARVIS ST

转让价格:62万

交房时间:2020年初


转让信息#2:
户型:1+1

楼层:49

面积:520尺

朝向:东

位置:200 Dundas Street East

交叉路口:DUNDAS ST/JARVIS ST

转让价格:62万

交房时间:2020年初


Dundas Square Gardens 地址在200 Dundas St E,位置极佳,交通指数100%,步行指数95%:

✓ 步行4分钟到Dundas和Queen 地铁站。
✓ 步行4分钟到Eaton Center。
✓ 步行2分钟到Ryerson 大学。
由Easton's Group of Hotels开发建造,适合学生、downtown上班的年轻白领或者投资出租。


多伦多市中心楼花Dundas Square Gardens,5分钟内步行到Dundas地铁站、Yonge/Dundas广场、24小时超市,两个大型公园。


不仅如此,楼盘还靠近多伦多大学、瑞尔森大学、乔治布朗学院,步行可至世界知名购物中心Eaton Centre、金融区、市政厅、梅西剧院。无论是学习工作还是生活都非常方便。


由于紧邻大学、医院、金融区、大型商场以及各种娱乐休闲场所,名校大学生、金融高管、高级白领、律师医生,优质租客随你挑选。

会客区的宴会厅有专业厨师和酒吧设施,私人用餐区及多功能厅,剧院。户外露台有烧烤,和带有壁炉的用餐区。



北约克SuperSonic Condos
Sonic转让信息#1:

转让价:35万

购买首付:需准备现金9万5

户型:Studio

面积:339SQFT

朝向:南

楼层:25楼

地址:18 Ferrand Dr (Donmills/Eglinton)

交房时间:2020年

Super Sonic转让信息:

转让价:53万

户型:1+1,带LOCKER

面积:613SQFT

朝向:东

楼层:27楼

购买首付:需准备现金18.5万

地址:18 Ferrand Dr

交房时间:2020年


Sonic豪华公寓位于北约克繁华地段,DonMills / Eglinton交界处。未来5年随着crosstown地铁的建成,这里将会成为多伦多最重要的一个十字路口。处于北约克繁华地段,交通便利,靠近商店,餐馆和学校。附近Don Valley小径可通往周边公园,包括E.T. Seton公园,Moccasin Trail公园和Leonard Lewton公园。步行到安大略科学中心。4分钟车程到Don Mills购物商场, 街对面 Superstore超市。


优越地理位置:

步行一分钟就可到34,100,354,334,325,25的街车站

邻近未来LRT

轻松进入高速401/404/407

15分钟车程即达多伦多市中心

4分钟车程到Don Mills购物商场

步行到安大略科学中心



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电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

加拿大安大略省多伦多的房产,市中心及北约克,多款楼花低价转让,明年入住,编号51126612 加拿大安大略省多伦多的房产,市中心及北约克,多款楼花低价转让,明年入住,编号51126612 加拿大安大略省多伦多的房产,市中心及北约克,多款楼花低价转让,明年入住,编号51126612

居外物业ID:51126612

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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