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泰国Tambon Cherngtalay的房产

Bangtao Beach, Tambon Cherngtalay, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 3,500,000

约¥ 81万

建筑面积: 33平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51114487

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物业特色

普吉岛邦涛海滩亚洲风格新楼盘项目
- 位置: 邦涛海滩,普吉岛第二长的沙, 距离海滩仅有 1.2 公里
- 开盘价 350 万泰铢,大概 80万人民币。
- 包租 3 年 6% 固定回报率
- 一间卧室 130 套房,二间卧室 6 套房
- 楼层数: 7 楼层
- 总套数: 136 套房
- 竣工日期:2022年2月

户型:
- A 户型(1卧27.08平方米)
- A2.1户型(1卧26.43平方米)
- A2.2户型(1卧26.83平方米)
- A2.3户型(1卧32.58平方米)
- B1户型(1卧35.40平方米)
- B2户型(1卧34.85平方米)
- C1户型(2卧62.46平方米)
- C2户型(2卧61.44平方米)

项目配套:
- 共用泳池
- 楼顶泳池
- 便利店
- 健身房
- 大堂
- 停车位
- 24小时保安

配套设施

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居外物业ID:51114487

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代理公司: East-West Property Phuket 普吉房产
支持语言: 普通话 英语
服务代表: 珍玉 张 珍玉 张

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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