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美国加州达纳点3卧3卫的独栋别墅

24771 Anchor Lantern, Dana Point, California, United States

美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015 美国加州达纳点的独栋别墅,24771 Anchor Lantern,编号51114015
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:51114015

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物业特色

Located in the heart of Dana Point 's sought after Lantern District, this amazing Single Level French Normandy Style estate provides a luxurious escape in a magical setting. The property is nestled on a cul-de-sac in the exclusive guard gated community of Lantern Bay Estates, one of the 46 custom homes within the beach close neighborhood. The charm begins with picture perfect curb appeal, highlighted by topiaries and a lush, private front yard tucked behind a gated entrance. Soaring high ceilings, architectural arches, and lattice windows sweep you away into a dreamy interior that is open and spacious. Featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 guest half bath, the estate encompasses 2,277 square feet of living space. Marble countertops, and artfully fitted with a Bertazzoni stove, custom backsplash, and stainless steel appliances create a trendy, modern kitchen to fulfill any chef 's dream. Beautiful French doors lead out to the exterior pool area, perfect for entertaining or enjoying a private swim courtesy of the custom rotating umbrellas. The backyard with pool includes a waterfall spa, and several entertaining areas to accommodate outdoor living with the ultimate relaxing ambiance. All cul de sacs within the gated community lead out to Heritage Park, features a dog park, green space, and amazing views overlooking the ocean. With a high walkability score, this home is the epitome of Dana Point life located close to the harbor, shopping, restaurants, and more coastal fun!

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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