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泰国曼谷1卧1卫的房产

Sukhumvit 49, Wattana, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 2,900,000

约¥ 67万

建筑面积: 43平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 11
其他属性:

居外物业ID:51113523

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物业特色

Condo 8 storey, Sukhumvit 49 BTS Thonglor
43 sqm, 1 br 1 bth
Swimming pool, playground, fitness, sauna.
Sell with tenant, Yield 6%
Sell 2.9 mb. (price lower than market price)

8层公寓 出售
Sukhumvit 49巷,BTS Thonglor
1 卧 1 卫生间,43平方米
有游泳池,体育场,健身房和桑拿
出售 (有租户)+ 保证收益率 6%

出售价: THB 2,900,000 (低于市场价格!)

配套设施

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居外物业ID:51113523

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代理公司: Sun Property Consultant Co., Ltd.
支持语言: 英语
服务代表: Alek Xiandra Claro

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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