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中国香港7卧8卫特别设计建筑的房产

8 Fung Sau Road, Tai Mong Tsai, Sai Kung, Hong Kong (sar)

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房屋价格:

HKD 400,000,000

约¥ 35,940万

实用面积: 1250平方米
土地面积: 13400平方米
房型: 7 卧 8 卫 8 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 9
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51080450

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位于中国香港西贡 大网仔的房产,其为一套独立的高端别墅,属于欧式风格,按照最高标准建造而成,坐落在独一无二的地段,位于一个超大花园之中,享有壮观海景,距离中环(Central)只有35分钟的车程。欢迎了解中国香港西贡 大网仔房产。

配套设施

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居外物业ID:51080450

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服务代表: Robert Brothers

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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