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加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale总占地223平方米的工业地产

19379 Enterprise Way Unit #202, Cloverdale, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的工业地产,19379 enterprise way unit #202,编号51067978 加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的工业地产,19379 enterprise way unit #202,编号51067978 加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的工业地产,19379 enterprise way unit #202,编号51067978 加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的工业地产,19379 enterprise way unit #202,编号51067978 加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的工业地产,19379 enterprise way unit #202,编号51067978 加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的工业地产,19379 enterprise way unit #202,编号51067978 加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的工业地产,19379 enterprise way unit #202,编号51067978 加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的工业地产,19379 enterprise way unit #202,编号51067978 加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的工业地产,19379 enterprise way unit #202,编号51067978 加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的工业地产,19379 enterprise way unit #202,编号51067978 加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的工业地产,19379 enterprise way unit #202,编号51067978
房屋价格:

CAD 1,125,000

约¥ 596万

咨询交易费用

建筑面积: 276平方米
土地面积: 223平方米
楼层: 共 2 层
房龄(年): 36
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51067978

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale的房产,本物业既是一次出色的投资机会,又是业主用于自住的好机会。
这间工业仓库建筑状况良好,面积为2,400平方英尺,还设有面积为580平方英尺的额外夹层。
物业位于理想的轻工业分区,可用于多种用途,其使用许可证于1983年颁发。
可应要求提供清洁的第一阶段环境报告。
本物业位于中心地段(距离兰里市只有3公里的路程),可轻松通往1号高速公路和美国边境。
物业配有4个停车位、报警系统以及前方办公室中的卷帘门/窗户。
物业税为4,491.78加元,2019年的物业费为每月172.64加元。
物业配有功率为200安培的3相电源,设有许多经过整修的设施。
整栋物业的供水系统于2015年重新铺设了管道。
物业设有14英尺*12英尺大小的办公室和2件套式浴室。
还设有超大的开放式办公空间和合乎法律要求的坚固夹层。
钢制压缩空气管道直通仓库东侧。
欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省Cloverdale房产。

配套设施

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居外物业ID:51067978

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服务代表: david glisinski

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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