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泰国苏梅岛3卧4卫曾经整修过的房产

Soi 1, Maenam, Ko Samui, Surat Thani, Thailand

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房屋价格:

THB 15,000,000

约¥ 347万

建筑面积: 220平方米
土地面积: 750平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 2
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:51059603

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泰国素叻府苏梅岛房产的这栋外观精美、优雅别致的别墅隐匿于一个宁静的住宅区,距离主要公路和美丽的湄南(Maenam)海滩不远。这栋巴厘岛风格的宽敞别墅设有围墙,极为私密,设有2个凉亭,中间配有面积为170平方米的开放式露台和巴厘岛风格石砌游泳池。别墅周围是美丽迷人且易于维护的热带花园。

主凉亭设有时尚的开放式起居和用餐区,还配有设备齐全的现代化厨房,厨房里配有餐台和黑色的花岗岩工作台面。露台的落地门向带室外用餐区的露台敞开,那里适合进行露天用餐和招待客人。别墅后面是洗衣/储物区、客用卫生间和非常宽敞且通风良好的办公室,办公室可以轻易转换为另外的卧室。

第二凉亭设有3间相同的卧室,卧室里均配有套内卫浴。所有卧室都宽敞通风,均配有带充足储物空间的内置式衣柜,还朝向沿着整栋建筑延伸开来的带顶露台。其中有一间卧室设有私密的带顶露台,配有舒适座位,可以俯瞰小河和郁郁葱葱的丛林景观。

整栋别墅装修雅致,一直以来都经过精心维护,为您营造了家的温馨氛围。

备受欢迎的湄南海滩全年都可以游泳,距离别墅只有5分钟的路程。泰国素叻府苏梅岛房产的本别墅距离苏梅国际机场(Koh Samui's International Airport)和查汶(Chaweng)的主要旅游区只有15分钟的车程,距离精品渔村(Fisherman's Village)和The Wharf in Bophut只有10分钟的车程,那里有着许多商铺和餐馆。

配套设施

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居外物业ID:51059603

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代理公司: Overseas Property Portfolio
支持语言: 英语
牌照号码: 0845561005637
服务代表: Martin Porter Martin Porter

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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