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马来西亚吉隆坡1卧2卫新开发的房产

The Colony & Luxe, Jalan Dewan Sultan Sulaiman, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 963,815

约¥ 163万

建筑面积: 66平方米
土地面积: 66平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:51040130

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物业特色

开发商介绍
ROXY-PACIFIC HOLDINGS LIMITED
1967年5月成立的ROXY-PACIFIC HOLDINGS LIMITED,是本地一个知名的产业与礼待业集团,主要业务跨越房屋发展与销售,旗下拥有Grand Mercure Roxy酒店及其他投资产业。这些年来,公司的业务已经扩大至包括房屋与商业产业,所发展的著名产业包括Grand Mercure Roxy酒店及Roxy square购物中心。作为一个备受推崇的上市产业与礼待业集团,公司的目标是成为一家专注于发展独特与高品质产业项目的发展商。

发展历程:
The Infinitum 豪华公寓
永久业权开发,提供一卧室,两卧室,三卧室,阁楼和复式单位。
723个永久业权住宅单位和31个商业单位分布在三个零售商店层。
部分单位提供吉隆坡城市风光的全景。
设施–俯瞰双子塔的游泳池,以及蒸汽/桑拿室,健身房,湿甲板,按摩浴缸和互联网/ KTV室。
独特的双钥匙设计师套房通过为业主带来双倍的收入,提供了租金回报的诱人前景

位置:
位于吉隆坡最新的生活方式目的地– Quill City Mall旁边
靠近吉隆坡市中心和吉隆坡的主要景点。
Quill City Mall 购物中心前面的单轨火车站可让您连接前往吉隆坡中央车站和吉隆坡国际机场。
轻轨站(Dang Wangi)在200米的步行距离内。
可以轻松到达一流的设施,豪华的设施和主要购物区(半径公里内),例如Lot 10,Pavilion,Fahrrenheit 88,Starhill Gallery,Quill City Mall,KLCC,吉隆坡市中心(KLCC),武吉免登购物区通过完善的公共交通服务。
著名的学校和大学。
附近共有5家政府和私立医院
距KLCC双子塔不到2公里。

休闲娱乐
1. 该物业享有城区所有基础设施——家门口就有桂和广场 1 公交车 站、医院、金融中心/银行、教育机构、休闲公园、零售店(都在 5 公里范围内)。
2. 临近 4 个火车站(200-800 米),分别是 Medan Tuanku 单轨、 Bukit Nanas 单轨、Sultan Ismail 轻轨和 Dang Wangi 地下铁轨; 城区火车换乘枢纽(吉隆坡中环广场);乘出租车 15-20 分钟即可 到达机场快线,抵达吉隆坡国际机场(KLIA&klia2)约需 45-50 分钟。

教育优势
Open University Malaysia •马来西亚开放大学
University Kuala Lumpur • 吉隆坡大学
International Academy Clipso • 密歇根州艾威达国际高中吉隆坡分校
Boston Language Centre • 波士顿语言中心
International Business School • 国际商务学院
University Teknology Malaysia • 马来西亚工艺大学

免费:
买卖协议中的免费律师费和盖章费。
贷款协议上的免费贷款法律费和盖章费。
外国买家免收政府批准同意费。
免费1个停车场
配套齐全的包装
空置时免一年维护费
每平方英尺0.40美分的管理费

配套设施

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平面图

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居外物业ID:51040130

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代理公司: CBD Properties (Bukit Jalil) Sdn Bhd
支持语言: 普通话 广东话 英语 马来语
牌照号码: 807828-M
服务代表: June_Mee Chan June_Mee Chan

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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