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加拿大魁北克蒙特利尔4卧3卫特别设计建筑的房产

Casgrain, Montreal, Quebec, Canada

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加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Casgrain,编号51034646 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Casgrain,编号51034646 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Casgrain,编号51034646 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Casgrain,编号51034646 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Casgrain,编号51034646 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Casgrain,编号51034646 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Casgrain,编号51034646 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Casgrain,编号51034646 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Casgrain,编号51034646 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Casgrain,编号51034646 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,Casgrain,编号51034646
房屋价格:

CAD 1,275,000

约¥ 675万

咨询交易费用

建筑面积: 221平方米
土地面积: 137平方米
房型: 4 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 4 层
房龄(年): 0
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51034646

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加拿大魁北克蒙特利尔房产的本物业距离蒙特利尔市中心仅20分钟路程,可为您的家人提供独特的生活品质。加拿大魁北克蒙特利尔房产的本物业是维尔雷(Villeray)内最大的联排别墅之一,别墅内设有4间卧室、3间浴室、1个停车位和850平方英尺的庭院。
这座联排别墅由建筑公司ADHOC设计,并由KnightsBridge建造,实现了设计和优质的建筑材料的完美结合。
别墅毗邻著名的小学,如Hélène-Boullé学校,还毗邻贾瑞公园(Jarry Parc)35公顷的绿地。
从别墅可轻易到达公共交通设施(贾瑞(Jarry)站),别墅所在区域是蒙特利尔市中心内如真正的宝石般的黄金区域。别墅周围遍布了当地的商店和餐馆,您将会被这些日常经济活动的哄哄之声而感染,它们离你家只有5分钟的路程。

-经过绿色环保建筑(LEED)认证
-别墅内铺设了天然高级木地板
-还设有高端全铝建筑窗户,且窗户上配有节能低辐射玻璃
-别墅内还配有顶级的厨房和浴室装修点缀
-浴室里铺设了地暖地板

配套设施

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居外物业ID:51034646

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代理公司: KnightsBridge
服务代表: Marc-Andre Chiocchio

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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