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法国Nice2卧1卫的公寓

Rue Du Lycee, Nice, Alpes-maritimes, France

法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205 法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205 法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205 法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205 法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205 法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205 法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205 法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205 法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205 法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205 法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205 法国Alpes-MaritimesNice的公寓,Rue du Lycee,编号51027205
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 75平方米
土地面积: 75平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 124
其他属性:

居外物业ID:51027205

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物业特色

在尼斯老城中心设有阳台的大型两居室公寓
-最后价格下降-
在尼斯老城的中心发现这个美丽的公寓。
95平方米(75平方米)
公寓充满特色和魅力。
位于二楼,非常轻。每个房间的窗户都可以俯瞰尼斯旧城区迷人的街道。
该公寓包括一个入口,一个42平方米的大客厅,两个大窗户和一个设备齐全的厨房,一个小阳台,可以俯瞰庭院,非常适合那些在家养宠物的人!
一间卧室,一间带意大利风格淋浴的翻新浴室,一个带双人床和窗户的阁楼,可通往宽敞的客厅。在通往夹层的楼梯下是一个大型洗衣房和一个宽敞的衣柜。
与最初一样,它可以轻松转换为3间卧室。
公寓配有燃气锅炉,空调和双层玻璃。
这栋受保护建筑物的翻新工程已经开始(并已付费)。
地理位置优越。距大海三分钟,距市中心三分钟,距车站和旧尼斯市中心仅数米之遥。

理想的首次购买或租赁投资。

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月均还款

10221

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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