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葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality6卧最近整修过的房产

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葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727 葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality的房产,编号51021727
房屋价格:

EUR 1,487,500

约¥ 1,181万

建筑面积: 600平方米
土地面积: 63000平方米
房型: 6 卧 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:51021727

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这座美丽的住宅四周是令人印象深刻的宁静乡村。
住宅内的花园里有一个无边际水池,还享有果园和水库的秀美景观。
葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality房产的本住宅距离中世纪城镇奥比多斯(Obidos)仅7分钟车程,距离福兹多阿雷霍(Foz do Arelho)白色沙滩仅12分钟车程。

本房产的主楼面积大600平方米,设有6间卧室,窗户朝南且都是双层玻璃窗,使得整座住宅内光线十分充足。其中两间卧室带有套内卫浴,有一间卧室内还配有一个步入式壁橱。有客人用的单独浴室。

葡萄牙Leiria DistrictÓbidos Municipality房产的本房产一共有3间客厅和一间餐厅,从餐厅可以欣赏美丽的乡村景色。大客厅和双人休息室里设有一个壁炉、阅读角,并且有一条通道直接通往户外私人露台。

此外,本房产还配有一个设备齐全的厨房和餐具室、洗衣区,以及一个额外的带套内卫浴的卧室和一间办公室(办公场所)。
楼上的工作室也配有一个带壁炉的客厅以及一间套间浴室。阁楼目前还较为简陋,将来可改造成另一间卧室或起居室。

健身区有一个无边际游泳池,外加一个户外浴室和一个吧台。
本住宅还设有一个180平方米的地下室,可以改造成客房或工作室等。

屋外有一个安放供暖系统(柴油)的储物室、一个可容纳3至4辆汽车的带顶停车位和两个取水井口。

本住宅自带的花园维护得很好,花园内有一个绿色的大草坪、花团锦簇,后面是一片果园,每年可生产120吨梨。
本房产还有空间可供建造更多的独立建筑,可打造成一项理想的旅游项目或一个马术项目场地。

配套设施

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居外物业ID:51021727

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代理公司: Pro Portugal
支持语言: 英语 葡语 法语 西班牙语
牌照号码: 896
服务代表: Nuno Martins

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交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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