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澳洲维多利亚州墨尔本2卧2卫新房的公寓

380 Little Lonsdale St, Melbourne Cbd, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,380 Little Lonsdale St,编号51021062 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,380 Little Lonsdale St,编号51021062 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,380 Little Lonsdale St,编号51021062 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,380 Little Lonsdale St,编号51021062 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,380 Little Lonsdale St,编号51021062 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,380 Little Lonsdale St,编号51021062 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,380 Little Lonsdale St,编号51021062 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,380 Little Lonsdale St,编号51021062 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,380 Little Lonsdale St,编号51021062 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,380 Little Lonsdale St,编号51021062
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 62平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:51021062

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物业特色

墨尔本绝佳的市中心位置,Emporium & QV购物中心旁380 Lonsdale 公寓。本项目坐落于一条连通Lonsdale St.和 Little Lonsdale St.的全新Laneway。新的街道的两旁将会被商铺装点,为380的住户提供的便利不言自明.

集雅致风尚、齐全设施以及便利通勤为一体,物业内部配套设施齐全,健身房、恒温泳池、私人影院、屋顶花园等 你所能想到的几乎都囊括在内!

租金收益年回报高达4.3%!

楼下有多路电车,在市中心和Docklands范围内可以免费乘坐。
距维多利亚女王市场仅400米,电车一站路。
出门就是墨尔本唐人街。
距Flagstaff花园仅300米距离,为您的生活增添了一份近在咫尺的绿意。
维州排名第14的私立学校Haileybury College距公寓学校仅700米,步行十分钟。
距墨尔本皇家理工大学主校区仅250米,墨尔本大学仅1000米,门口皆有电车直达。

户型推荐:
北塔, 2房2卫,室内面积62.2m2,朝北
合同价:$730,000

另还有本项目若干套户型出售,欢迎联系我们了解更多详细资料!



(本公司代理大量维多利亚州的物业,范围包括新房公寓、别墅、二手房、房地套餐、商铺、大型商业地产等;区域覆盖整个大墨尔本地区。为满足澳洲当地及境外新老客户的需要,我们和行业精英机构合作,为客户提供购房相关的贷款、支付及过户等一条龙服务。您购房过程中所需的每一个环节,都将由专业、持牌的业内精英负责,确保您得到最高品质、最低风险和最优价格的服务。贷款方面,无论是打工者,自雇人士,公司员工,企业主还是海外人士我们都有量身打造的精选贷款产品。过户方面,我们与澳洲资深的商法律师行长期合作,由专业律师为您把关,确保房产交易无风险。欢迎咨询本司代理的物业!)

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,380 Little Lonsdale St,编号51021062

居外物业ID:51021062

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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