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澳洲南澳大利亚Welland3卧1卫的独栋别墅

4 Arlington Terrace, Welland, South Australia, Australia

澳大利亚南澳大利亚Welland的独栋别墅,4 Arlington Terrace,编号51003989 澳大利亚南澳大利亚Welland的独栋别墅,4 Arlington Terrace,编号51003989 澳大利亚南澳大利亚Welland的独栋别墅,4 Arlington Terrace,编号51003989
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 145平方米
土地面积: 975平方米
房型: 3 卧 1 卫 6 车库

居外物业ID:51003989

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物业特色

Sold by Jason Larcombe of Ray White Flinders Park ......

This stunning property is located in one of Adelaides most tightly held suburbs, boasting a massive 975m2 of land with a frontage of 18.2m (approx). Classic positioning nestled in a quiet street with a flexible floorplan.

Offering 3 generous size bedrooms along with 2 kitchens (one indoor and the other under the patio) and 2 seperate living areas complete with a large dining area fit for any family celebration. Built in 1972 with little renovations the imagination can run wild, whether you're a family looking for the ideal home or simply looking to invest/develop this could the property you have been waiting for.

Plenty of off street parking with the security of a perimeter fence, roller door access to the 17m carport allowing all weather comfort for your prized possessions. Further more you are complimented with 2 Garages, one 12m inline with the driveway and the other also sizeable 5m x 3m.

Central location between Adelaide's CBD and some of Adelaide's finest beaches we know the location is ideal. With the many private and public schools, shopping centres, cafes, restaurants, transport, various sporting stadiums, Entertainment Centre and Airport the amenities are endless.

What we loved:

andbull; Location - between the City and the Sea
andbull; 975m2 of land
andbull; 3 Generous size bedrooms
andbull; Seperate living area
andbull; 2 Sizeable Garages and 17m Carport
andbull; Large formal lounge room

General Information:
CT: 5176/46
Council: City of Charles Sturt
ESL: $
Water rates: $
Council rates: $ PA
Built: 1972 approx
Land: 975m2 approx

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚南澳大利亚Welland的独栋别墅,4 Arlington Terrace,编号51003989 澳大利亚南澳大利亚Welland的独栋别墅,4 Arlington Terrace,编号51003989 澳大利亚南澳大利亚Welland的独栋别墅,4 Arlington Terrace,编号51003989

平面图

澳大利亚南澳大利亚Welland的独栋别墅,4 Arlington Terrace,编号51003989

居外物业ID:51003989

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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