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澳洲昆士兰Toowoomba CityToowoomba City的商业转让

Main Street, Toowoomba City, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Toowoomba City的商业转让,Main Street,编号50998792 澳大利亚昆士兰Toowoomba City的商业转让,Main Street,编号50998792 澳大利亚昆士兰Toowoomba City的商业转让,Main Street,编号50998792
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50998792

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澳大利亚昆士兰Toowoomba City房产的该房产是一块利润丰厚的草皮农场。
我们的客户在这片土地上耕种了30多年,并在这段时间里获得了几处邻近的地产。他们现在拥有的13个相邻的地契含有占地大约1000英亩的土地。大部分土地用于放牧牲畜,与用于生产草皮的、占地140英亩的高利润土地相比,这只是非常微薄的收入。即使目前该地区受到干旱条件的影响,大坝和钻井也能为土地提供足够的水源。

澳大利亚昆士兰Toowoomba City房产的这个草皮农场已经运营了30年,是一家非常成熟的企业,它的管理费用低,并拥有非常强大和多样化的批发客户群。草皮农场只需要3名员工即可维持运营,并在业主的全面监督下进行管理。

虽然目前草坪种植业务的收入和持续增长的势头带来了稳定性,以及良好的现金流,但充足且合适的土地和水源能够显著提高产量,并将这一业务提升到一个全新的水平。

在昆士兰,您可以随时向未来政府提交新的重新分区申请,因此,机会一直都在。但是这个家庭的家长(在74岁时仍在该地产上经营养牛业务)准备收手不干啦,他想将这一机会留给下一位业主。

这是实物资产(永久产权)
本物业占地面积约为1000英亩,享有永久产权
它拥有13个地契
3套住宅
250棵成熟的芒果树

物流服务
距离图文巴(Toowoomba)45公里
距离伊普斯威奇(Ipswich)48公里
距离布里斯班(Brisbane)83公里

企业介绍:
公司拥有3名工作人员
还有用长期批发客户群
目前该公司受到远程管理

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰Toowoomba City的商业转让,Main Street,编号50998792 澳大利亚昆士兰Toowoomba City的商业转让,Main Street,编号50998792 澳大利亚昆士兰Toowoomba City的商业转让,Main Street,编号50998792

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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