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泰国普吉2卧2卫新房的房产

Kata Road, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 10,445,000

约¥ 243万

建筑面积: 78平方米
土地面积: 78平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 6 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:50946496

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Grand KATA VIP酒店由普吉岛知名的Phuket 9房地产公司开发,项目为投资型高档酒店式公寓,地处普吉岛热门的卡塔海滩核心区域,游客众多,入住率极高。

公寓背山面海,走路去海滩仅几分钟,基础设施便利(两个大泳池、健身房、楼顶花园、地下停车场等,酒店旁边便利店、当地市场、超市、餐厅、大排档等两三分钟可达),设计高档,包家电家具餐具精装修,买入便可拎包入住,公寓提供每年7%的包租项目,每年有淡季30天(5月1日到10月31日)或者旺季15天(11月1日到次年4月30日)的免费入住福利。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:50946496

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代理公司: 普吉9公司 Phuket9 Co., ltd.,
支持语言: 普通话 英语 俄语 泰语
牌照号码: 0835556012329
服务代表: 景富 卢 景富 卢

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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