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美国加州科维纳16卧16卫的房产

20430 E Holt Avenue, Covina, California, United States

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美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327 美国加州科维纳的房产,20430 E Holt Avenue,编号50946327
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1325平方米
土地面积: 13227平方米
房型: 16 卧 16 卫
房龄(年): 71

居外物业ID:50946327

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位于美国加州科维纳的房产,这栋独特房产建于著名的科维纳(Covina)丘陵内、占地3.2英亩的黄金地块上。本房产包括3栋独立房屋。此房产最初建于1948年,是一栋美丽的牧场式住宅,带有谷仓和独立的宾客/员工宿舍。此牧场式住宅(面积为5,721平方英尺)包括7间卧室、6间浴室和3个厨房。住宅内设有客厅、屋前的日光室、家庭活动室、壁炉、设施完善的地下室和令人称奇的酒窖、独立客房、多个停车位、可停放2辆汽车的附属车库和双车位独立车库,以及宽敞平坦的后院。谷仓已改造成一栋现代化住宅(面积为4,800多平方英尺)。此“谷仓”住宅设有5间卧室、4.5间浴室和2个厨房。宾客/员工宿舍已改造成两层的现代化住宅(面积为3,660平方英尺),配有4间卧室和4间浴室。此住宅的露台区域搭建了锦鲤鱼塘和瀑布,还安装了煤气火坑。每栋房屋都有独立的私人露台或后院,为住户提供了很好的隐私性。位于中心位置的游泳池和篝火坑方便所有人使用。此房产为希望居住在一起,同时又能保留各自隐私的大家庭带来了无限可能。此房产是一切集体生活的天堂。打造完美的休闲住所。此房产设有安全门控,与街道隔离,私密性非常好。住在所处地段非常诱人,可轻松抵达10号高速公路、购物中心、洛杉矶、山区和徒步路线。请立即致电了解更多信息!欢迎了解/选购美国加州科维纳房产。

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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