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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

1 Promenade Cir, Thornhill, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:50932335

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物业特色

楼 盘 信 息
【项目名称】Promenade Park Towers
【项目地址】1 Promenade Cir, Thornhill
【项目位置】Bathurst St & Centre St
【楼层】35层,428个单位
【落成日期】2023年底
【价格】$30余万起


地 理 位 置
直通Promenade购物中心,超过150间店铺及电影院。其中包括大统华超市,PANDORA, COACH等等
举步至Walmart SuperCentre, NoFrills, Dollarama, HomeSense, Beer Store, LCBO, RBC, TD, CIBC…
5分钟至407高速公路,连接着404及400高速公路
4分钟步行至Thornhill City Centre
3分钟步行至VIVA巴士
乘VIVA巴士20分钟至VMC地铁站
乘地铁可以York约克大学及多伦多市中心


附近的学校包括St Elizabeth Catholic High School ,Brownridge Public School,Willshire Elementary School,以及Westmount Collegiate Institute。还有高档的高尔夫俱乐部:The Thornhill Club,Uplands Golf & Country Club,和Richmond Hill Golf Club。住在这里你将尽享便利!


大 楼 设 施
公寓配有24保安服务,宠物清洁室,遛狗区,户外空中花园,高尔夫球模拟室,派对室,瑜伽室,棋牌室,桌球室,小孩娱乐场所等等。


康 山 介 绍
康山Thornhill位于Hwy 7以南,Steeles以北,Bayview东边和Bathust西边之间,以Yonge街为中心,北接列治文山,下接多伦多的北约克,Don River穿行其中。此区因其优美的自然环境、悠久的人文历史、绝佳的城市中轴线位置、越来越受到人们的追捧。Thornhill的繁荣得益于它绝佳的地理位置,它南起Steels,紧邻多伦多的北约克(North York),北至Hwy7,与约克郡的列治文山(Richmond Hill)相接,东西在Bayview和Bathurst之间,城市中轴线Yonge街将其分为东西两部分,东侧在行政上属于万锦(Markham),西侧则属于旺市(Vaughan)。而极为便捷的交通优势,令居住在该区的居民受益匪浅。南侧有Yonge/Finch地铁站,驱车至Hwy401也十分快捷;北有Hwy7和Hwy407,东边驱车至Hwy404接Don Valley Pkwy可快速直达Downtown。如果乘坐公交BUS系统,约克郡的YRT、VIVA,宾顿的Brampton Trasit,以及多伦多的TTC都在Promenade设有站头,可方便的到达附近的其他城市。


Thornhill康山是最适合步行爱好者居住的城市,同时兼有高度发达的公共交通系统,当地也有十多个旅游景点供本地居住者游览散心。该项目融合了本地区美丽的孜然景观,成熟的公用设施,便捷的交通,以及舒适的生活节奏。围绕着一个全景公园,Thornhill城市中心有将近2000个家庭居住,新的Promenade Park楼花将会为城市带来新的活力。本项目具有出色而特别的设计,整合了高层高级公寓以及销售办公区域,为住户商家以及工作人员提供了一流的环境。


知 名 开 发 商 打 造
Liberty Development Corporation是迄今为止GTA领先的新公寓社区建设者之一。在过去几年中,他们还创建了单户住宅,联排别墅社区以及许多着名的商业开发项目。他们的总体规划和综合用途开发获得了多个行业奖项。该集团的三位高管,创始人兼总裁Feyedoon(Fred)Darvish,首席执行官Latif Fazel和高级副总裁Brendan Murphy,在开发和建筑行业拥有超过30年的实际参与经验。其总体规划和综合用途开发项目获得多个行业奖项。

鼎鼎大名的Liberty Development在多伦多有超过30年的历史,一向以简约实用为打造风格,著名的World on Yonge Condos, Centro Square,Village Residence, Wish Condos, Thornhill的Legacy Park等精美楼盘都是出自他家之手,且每一栋大楼都为当地社区带来一道靓丽的风景。


付 款 方 式
签约付$5,000;30天付5%;90天付2.5%;180天付2.5%;370天付2.5%;入住付5%
车位:$42,900(1A,1B单位不能购买)
管理费:$0.59/sqft(包水,暖)
入住时间:预计2023年底


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月均还款

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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