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泰国普吉总占地197平方米的办公室

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 165平方米
土地面积: 197平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 8
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:50925645

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物业特色

普吉岛拉威VIP泰式私人泳池别墅。别墅位于普吉岛著名的拉威海滩,距海滩仅300米,交通便利,四通八达,走路5分钟便可达拉威海鲜市场,3分钟车程便可到达神仙半岛。别墅为泰式风格的私人泳池别墅,两卧一厅三卫,一个开放式厨房,带家具家电精装修,可拎包入住,别墅包含车库、花园、凉亭等,别墅社区配套儿童乐园(含水上乐园、室内和室外活动场所等)、餐厅、水疗馆、医美中心等。
别墅可自住,也可托管。托管方为别墅开发商,年租金收益高,每年还有30天的免费入住福利。

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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