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泰国普吉总占地46平方米的商业地产

Kata, Phuket, Thailand

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泰国普吉府普吉的商业地产,Kata,编号50925248 泰国普吉府普吉的商业地产,Kata,编号50925248 泰国普吉府普吉的商业地产,Kata,编号50925248 泰国普吉府普吉的商业地产,Kata,编号50925248 泰国普吉府普吉的商业地产,Kata,编号50925248 泰国普吉府普吉的商业地产,Kata,编号50925248 泰国普吉府普吉的商业地产,Kata,编号50925248 泰国普吉府普吉的商业地产,Kata,编号50925248 泰国普吉府普吉的商业地产,Kata,编号50925248
房屋价格:

THB 7,975,800

约¥ 186万

建筑面积: 46平方米
土地面积: 46平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:50925248

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物业特色

四星级酒店式公寓永久产权单元,一楼直通泳池景观房,露台直通泳池,卡塔海滩黄金地段,后期托管热卖户型。
VIP KATA2 项目由普吉岛知名的Phuket 9房地产公司开发,项目为投资型四星级酒店式公寓,地处普吉岛热门的卡塔海滩核心区域,走路去海滩仅几分钟,项目背山面海,酒店自身和周围基础设施便利(酒店配备五个泳池、健身房、楼顶花园、儿童乐园、占项目面积30%的地下停车场等,酒店旁边便利店、当地市场、超市、餐厅、大排档等两三分钟可达),公寓为超四星级酒店的现代化高档设计和包家电家具餐具精装修,可拎包入住并坐收长达8年每年7%的包租收益(8年后可续租),并可享受包租期间免交物业费,及每年淡季30天(5月1日到10月31日)或者旺季15天(11月1日到次年4月30日)的免费入住福利。

配套设施

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平面图

泰国普吉府普吉的商业地产,Kata,编号50925248

居外物业ID:50925248

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代理公司: 普吉9公司 Phuket9 Co., ltd.,
支持语言: 普通话 英语 俄语 泰语
牌照号码: 0835556012329
服务代表: 景富 卢 景富 卢

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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