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葡萄牙莱里亚奥比都斯湖3卧3卫的房产

Usseira, Obidos, Leiria, Portugal

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房屋价格:

EUR 340,000

约¥ 263万

建筑面积: 480平方米
土地面积: 5900平方米
房型: 3 卧 3 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:50908112

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物业特色

House near to Óbidos, with fabulous countryside views and the sea in the horizon.
Of traditional architecture, but with modern interior finishings, inserted in a raised ground with 5.900m2.
It has on the ground floor 2 bedrooms (1 of them in suite with closet), 1 office / bedroom, 2 bathrooms, kitchen of 25m2, living room of 40m2 with fireplace and dining room of 32m2. The attic is used with 2 more bedrooms and 1 bathroom and can still add 2 more bedrooms.
It also has basement with garage of 127m2, kitchenette, 1 bathroom and laundry.
It is equipped with central heating through a diesel boiler.
On the ground floor the heating is done by underfloor heating and in the attic through radiators.
Automatic garage and exterior gates.
With a large outdoor space with garden and possibility of building a swimming pool from where you can enjoy fantastic sunsets.
Just 5 minutes from Óbidos and the A8 motorway and 45 from Lisbon Airport.
15/20 minutes to the beaches of the West and the golf courses.

配套设施

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居外物业ID:50908112

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代理公司: Pro Portugal
支持语言: 英语 葡语 法语 西班牙语
牌照号码: 896
服务代表: Nuno Martins

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约人民币 488万

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约人民币 735万

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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