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澳大利亚昆士兰布里斯班的新建房产,51 Latham St.,编号50906977
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澳大利亚新建项目 - Aspire

竣工年份: 2019
详细地址:

51 Latham St., Brisbane, Queensland, Australia

居外物业ID: 50906977
楼层: 共 8 层
其他属性:
房屋价格:

AUD 339,000 - 679,000

约¥ 163万 - 326万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
咨询交易费用

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*为必填信息

主力房型

澳大利亚昆士兰布里斯班房产的Aspire项目位于彻姆赛德区(Chermside),距离布里斯班的中央商务区仅9公里。彻姆赛德区以其出色的购物区、娱乐场所、社区和娱乐设施、世界级医院和教育机构而闻名,这也使其成为了布里斯班最受欢迎的住宅地区之一。

澳大利亚昆士兰布里斯班房产的Aspire项目拥有强大的本地市场吸引力、高资本增长潜力和高租金回报,因此也成为了精明投资者的首选。

您需要赶紧行动来将Aspire公寓收入囊中了,由于以下因素,它们会很快售罄:

- Aspire公寓已由持牌估价人进行了单独估价;
-拥有高价值,但报价低;
-买家正直接从开发商处批发购买;
-无需支付代理商佣金,节省下来的费用将直接转嫁给Aspire公寓的买方;
-您可以通过爱彼迎(AirBnB)出租,获得高于市场的投资回报。

Aspire项目经过精心设计,以布里斯班最好的生活方式为理念。Aspire项目的豪华内装已成为标准配置。每栋Aspire住宅都是令人艳羡的“即刻入住型”住宅,在这安家您一定会感到很自豪。

配套设施

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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居外物业ID:50906977

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服务代表: Matthew Royal Matthew Royal

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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