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澳洲昆士兰布里斯班布里斯班新开发的新建房产

51 Latham St., Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,51 Latham St.,编号50906977
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
楼层: 共 8 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:50906977

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澳大利亚昆士兰布里斯班房产的Aspire项目位于布里斯班区(Chermside),距离布里斯班的中央商务区仅9公里。布里斯班区以其出色的购物区、娱乐场所、社区和娱乐设施、世界级医院和教育机构而闻名,这也使其成为了布里斯班最受欢迎的住宅地区之一。

澳大利亚昆士兰布里斯班房产的Aspire项目拥有强大的本地市场吸引力、高资本增长潜力和高租金回报,因此也成为了精明投资者的首选。

您需要赶紧行动来将Aspire公寓收入囊中了,由于以下因素,它们会很快售罄:

- Aspire公寓已由持牌估价人进行了单独估价;
-拥有高价值,但报价低;
-买家正直接从开发商处批发购买;
-无需支付代理商佣金,节省下来的费用将直接转嫁给Aspire公寓的买方;
-您可以通过爱彼迎(AirBnB)出租,获得高于市场的投资回报。

Aspire项目经过精心设计,以布里斯班最好的生活方式为理念。Aspire项目的豪华内装已成为标准配置。每栋Aspire住宅都是令人艳羡的“即刻入住型”住宅,在这安家您一定会感到很自豪。

贷款计算器

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月均还款

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:50906977

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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周一至周五 9:00 - 18:00

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