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加拿大安大略省South Glengarry6卧5卫特别设计建筑的房产

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加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438 加拿大安大略省South Glengarry的房产,编号50894438
房屋价格:

USD 3,990,000

约¥ 2,796万

咨询交易费用

建筑面积: 630平方米
土地面积: 41000平方米
房型: 6 卧 5 卫 16 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:50894438

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加拿大安大略省South Glengarry房产的本物业是一处占地4公顷的宏伟滨水庄园。这片土地上长满了高大成熟的树木,靠近弗朗西斯湖的滨水区长达500英尺,而且四周都装上了围栏,可以充分地保护您的隐私,让您享受宁静舒适的氛围。加拿大安大略省South Glengarry房产的这套精致物业包含三栋独特的建筑和一个大型船屋。您可以在水上建造您梦想中的家园。由于其最初的设计,这套物业占据了一个特殊的位置,距离湖水只有几英尺远——您无法再找到另一个更靠近湖水的地方来建造住宅了。

此物业坐落于优越地段,其住户可以快速往返于20号和401号高速公路,通勤十分方便。从这里出发,您可以在45分钟内到达蒙特利尔市中心,而前往渥太华只需要1个小时20分钟路程。此物业靠近您所需要的各类便利设施,包括餐厅、娱乐场所、购物中心等等。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:50894438

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服务代表: Alexandr Lokshin Alexandr Lokshin

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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