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法国Cagnes-sur-Mer4卧4卫最近整修过的公寓

Route De La Colle-sur- Loup, Cagnes-sur-mer, Alpes-maritimes, France

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 210平方米
土地面积: 2496平方米
房型: 4 卧 4 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 42
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:50889921

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物业特色

ROQUEFORT LES PINS 独家代理-在最受欢迎的居住区之一,因其平和而宁静的村庄和靠近村庄以及步行便利的设施而备受追捧,这座约210平方米的维护良好的家庭别墅,将以其诱人的魅力以及精良的质量吸引您 。 面积约2496平方米的平整花园,经过精心种植并面向南部,提供带按摩浴缸和泳池房屋的14x7壮丽游泳池。 它有一个玄关,带洗衣房的厨房,一个面积为70平方米的美丽客厅,一间办公室和四间卧室(三间套房)组成。 许多带阴影的露台,一个车库和一个地窖完善了整个环境。
壁炉,双层玻璃,互联网,按摩浴缸,室外照明,灌溉喷头,烧烤,室外照明,电动门,可视电话,游泳池。
机场(25分钟),公共汽车站(500米),市中心(5分钟),商店(500米),小学(5分钟),医生(5分钟),海上(15分钟),海滩(15分钟), 主要道路(2分钟),超市(5分钟)。

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配套设施

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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