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澳大利亚西澳大利亚州Forrestdale的商业地产,13 Cartwright Drive,编号50885759
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澳洲西澳大利亚州Forrestdale总占地10040平方米的商业地产

竣工年份: 2016
详细地址:

13 Cartwright Drive, Forrestdale, Western Australia, Australia

居外物业ID: 50885759
建筑面积: 5328平方米
占地面积: 10040平方米
车位数量: 9 个
其他属性: 原装保留
房屋价格:
(CNY)
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主力房型

澳大利亚西澳大利亚州Forrestdale房产的这处商业房产配备优质食品加工/冷藏设施。
• 办公室、冷藏库和食品加工设施
• 该现代建筑于2016年底完工
• 经过大规模的出色装修

MMJ房地产公司(MMJ Real Estate)很高兴向市场展示这处亟待出售的房产,该房产提供几近全新的优质冷藏和食品加工设施,位于弗雷斯特代尔卡特赖特大道13号(13 Cartwright Drive,Forrestdale),买家可提供认购意向书。

澳大利亚西澳大利亚州Forrestdale房产的该房产于2016年完工,按照高标准建造而成,包括各种大容量冷藏室、加工区、出色的办公室和气闸装卸码头等!

本物业目前空置中。

欢迎前来看房——以后很难再有这样的机会了!

该房产位于弗雷斯特代尔商业园(Forrestdale Business Park),该园区将成为珀斯(Perth)东南走廊最重要的工业中心。
弗雷斯特代尔商业园享有战略性地段,位于兰福德(Ranford)和阿马代尔路(Armadale Road)之间,坐落在东京高速公路(Tonkin Highway)的一侧,提供了通往主要工业区、珀斯机场(Perth Airport)、弗里曼特尔市(Fremantle)和奎那那市(Kwinana)的便捷通道。

住宅亮点包括:
•专门为蔬菜加工而建造的办公室和冷藏设施。
•房产经过全面开发,可驾车进出。
•经过大规模的出色装修。
•这一现代建筑于2016年底完工。

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月均还款

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配套设施

澳大利亚西澳大利亚州Forrestdale的商业地产,13 Cartwright Drive,编号50885759
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居外物业ID:50885759

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代理公司: MMJ Real Estate (WA) Pty Ltd
牌照号码: ABN: 11 145 617 856
服务代表: Jade Paul Jade Paul

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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