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英国英格兰巴斯4卧4卫最近整修过的房产

Evelyn Road , Bath, England, United Kingdom

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英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936 英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936
房屋价格:

GBP 750,000

约¥ 690万

咨询交易费用

建筑面积: 167平方米
土地面积: 242平方米
房型: 4 卧 4 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:50879936

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英国英格兰巴斯房产的这套宽敞、经过整修、且充满时代特色的房产位于一个安静的独头巷道内,该住宅符合非常高的标准。住宅的居住空间包括:带有飘窗的客厅;楼下的厕所和公用设施区;后部扩展区域设有开放式厨房/用餐区;厨房配有复合石英操作面和内置德国厨具;用餐区设有一个现代灯笼式屋顶窗户,使得屋内自然采光极佳;一楼设有正面朝向的大型主卧室(带套内卫浴);还设有现代家庭浴室和另外两间卧室。二楼是客房,配有现代化套内卫浴。
新桥区(Newbridge)是巴斯最受欢迎的住宅区之一。英国英格兰巴斯房产的该房产附近有各种商店,包括熟食店、面包店和咖啡馆。步行即可到达巴斯市中心。通过A46公路仅需20分钟车程就可到达M4高速公路的18号交叉口。经A4高速公路可以直接通往布里斯托尔。

配套设施

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平面图

英国英格兰巴斯的房产,Evelyn Road ,编号50879936

居外物业ID:50879936

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代理公司: Hubb Property Group
服务代表: Oliver Hawthorne

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约人民币 1,035万

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交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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