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泰国普吉1卧1卫新房的房产

Kamala, Kamala, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 3,900,000

约¥ 90万

建筑面积: 41平方米
房型: 1 卧 1 卫 2 车库
其他属性:

居外物业ID:50879531

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物业特色

这是一个全新的住宅项目,所以您现正拥有独特的机会,能成为这个项目的第一位业主,并享受预售价。
泰国普吉府普吉房产的该项目距离海滩只有150米,步行只需2分钟。
该项目的室内室外都采用了十分高质量的材料建成,因为它的其中一个投资方是一家建筑公司,而该公司已经在该岛上建造了许多项目。
这个项目之中还有一个看起来像沉船一样的餐厅、健身房、24小时接待大厅、酒吧和大堂每个周末举办的聚会。

该项目提供三种房型选择:开间(41平方米)/1居室(53平方米)/2居室(70平方米)。
该项目拥有占比7%的为期三年的担保计划,或租赁分成七三开,70%收益归业主所有,30%收益归管理公司所有。
欢迎了解泰国普吉府普吉房产

配套设施

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平面图

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居外物业ID:50879531

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代理公司: TaiLong Property
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: Zhenyu Zhang Zhenyu Zhang

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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