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澳洲昆士兰Kurrimine Beach3卧1卫的公寓

7 Maria Street, Kurrimine Beach, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Kurrimine Beach的公寓,7 Maria Street,编号50847850 澳大利亚昆士兰Kurrimine Beach的公寓,7 Maria Street,编号50847850 澳大利亚昆士兰Kurrimine Beach的公寓,7 Maria Street,编号50847850
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 642平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:50847850

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物业特色

GREAT BUYING FOR THIS PRICE! Walk to the beach from this three bedroom home situated approx one block to the beach and close to the boat ramp to launch your boat for a days fishing at the Great Barrier Reef. Kurrimine Beach is renowned for its fishing and beach village lifestyle. The home has a spacious open plan modern kitchen, adjacent to the dining every day eating area and close to the lounge room. The main bedroom is down three steps from the lounge which is a newer addition to the home where there is the large main bedroom adjacent to the modern bathroom where this area also incorporates the laundry. This main bathroom forms a semi ensuite to the main bedroom and has tiled floors. The other two bedrooms have builtin in robes. At the side of the house leading to the two carports and lockable shed is a shade clothed area - ideal to sit and read or casual dine while capturing the sea breezes. In the shed there is an older shower and toilet which needs the water connected, ideal for a tidy up after a days fishing or gardening. Kurrimine Beach is twenty five minutes South of the large regional town of Innisfail and an hour and three quarters South of Cairns and twenty minutes to Mission Beach. Book your inspection today!

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:50847850

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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