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加拿大安大略省奥克维尔5卧3卫局部整修过的房产

1076 Mayfair Road, Glen Abbey, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,498,000

约¥ 799万

咨询交易费用

建筑面积: 292平方米
土地面积: 716平方米
房型: 5 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 34
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:50838210

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物业特色

Don't miss this beautiful 4+1 bedroom, 3.5 bath executive home, finished top to bottom on a large, private lot with an inground saltwater pool on a quiet, family-friendly street in Glen Abbey! Offering approximately 4,600 sqft of finished living space and plenty of fabulous updates, this home is sure to please! Gleaming hardwood flooring throughout the living and separate dining room with access to the beautifully updated eat-in kitchen with plenty of crisp, white cabinetry, sleek stone countertops and breakfast area with walk-out to the private backyard oasis with patio and inground pool - even better than backing ravine - no worries about coyotes or rodents! Kitchen opens to the family room with wood-burning fireplace and large windows overlooking the pool. Main level also features an office and laundry room with inside access from double attached garage and access to the side yard. Upper level boasts a 4pc main bathroom and 4 bedrooms including master suite with gorgeous reno'd 5pc ensuite bathroom and huge custom walk-in closet. Fully finished basement with 5th bedroom/den, full bath, rec room, gym, pantry room and plenty of storage. New windows throughout. Updated baths. Close to excellent schools (including Abbey Park & Pilgrim Wood!), shopping, parks, trails, golf, highways, transit and more! Listed by Jackie Peifer

配套设施

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居外物业ID:50838210

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代理公司: Re/Max Aboutowne
服务代表: Claudia DiPaola

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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