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美国密西西比州Byhalia总占地1326155平方米的土地

I-269 & Highway 302/goodman Road, Byhalia, Mississippi, United States

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美国密西西比州Byhalia的土地,I-269 & Highway 302/Goodman Road,编号50809027 美国密西西比州Byhalia的土地,I-269 & Highway 302/Goodman Road,编号50809027 美国密西西比州Byhalia的土地,I-269 & Highway 302/Goodman Road,编号50809027 美国密西西比州Byhalia的土地,I-269 & Highway 302/Goodman Road,编号50809027
房屋价格:
(CNY)
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土地面积: 1326155平方米
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:50809027

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美国密西西比州Byhalia房产的该房产地处密西西比州北部,由孟菲斯地区工业/商业发展公司负责开发。该房产属于密西西比州的Byhalia市的土地。

位置:位于密西西比州Byhalia市的本物业位于269号州际公路与302号高速公路/古德曼路的交叉口,邮编38611.

该房产为在线拍卖
招标开始时间:北美东部时间10月22日上午9点
投标结束时间:北美东部时间10月24日下午3点

* 美国密西西比州Byhalia房产的该房产为一块占地约327.7英亩的商业和工业用地
* 该地块面向古德曼(Goodman)路和269号州际公路,曝光度极佳,包括整个交叉口的东南区域 
*约5,000英尺的269号州际公路的临街面,古德曼路/302号高速公路的临街面则约有2,500英尺。
*地处通往孟菲斯/密西西比州北部蓬勃发展的工业区的路上
*主要的国家级信贷租户正迁入该地区
*商业和工业分区已到位
*包括约70英亩的耕地
*位于Chickasaw Trails工业园区
*区内现有的基础设施包括12英寸的水管、污水管及6英寸的天然气管 
*我们可提供大量有关此地块的信息
*您还将享受税收抵免和其他激励措施
*这一大型优质开发物业此次罕见地采取网上拍卖的方式,机会难得。
*您将有机会以心仪价格收购这一马歇尔郡(Marshall County)的优质开发物业,千万不可错过!

配套设施

美国密西西比州Byhalia的土地,I-269 & Highway 302/Goodman Road,编号50809027 美国密西西比州Byhalia的土地,I-269 & Highway 302/Goodman Road,编号50809027 美国密西西比州Byhalia的土地,I-269 & Highway 302/Goodman Road,编号50809027 美国密西西比州Byhalia的土地,I-269 & Highway 302/Goodman Road,编号50809027

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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