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澳洲新南威尔士州Kellyville6卧5卫特别设计建筑的公寓

43 Arnold Ave., Kellyville, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Kellyville的公寓,43 Arnold Ave.,编号50787334 澳大利亚新南威尔士州Kellyville的公寓,43 Arnold Ave.,编号50787334 澳大利亚新南威尔士州Kellyville的公寓,43 Arnold Ave.,编号50787334 澳大利亚新南威尔士州Kellyville的公寓,43 Arnold Ave.,编号50787334 澳大利亚新南威尔士州Kellyville的公寓,43 Arnold Ave.,编号50787334 澳大利亚新南威尔士州Kellyville的公寓,43 Arnold Ave.,编号50787334 澳大利亚新南威尔士州Kellyville的公寓,43 Arnold Ave.,编号50787334 澳大利亚新南威尔士州Kellyville的公寓,43 Arnold Ave.,编号50787334 澳大利亚新南威尔士州Kellyville的公寓,43 Arnold Ave.,编号50787334 澳大利亚新南威尔士州Kellyville的公寓,43 Arnold Ave.,编号50787334
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 842平方米
房型: 6 卧 5 卫 3 车库
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:50787334

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本物业定制奢华,是大家庭的娱乐天堂。

位于澳大利亚新南威尔士州Kellyville的房产,这座宏伟的家庭住宅拥有无与伦比的奢华及舒适的生活方式,甚至是最挑剔的买家也会为之触动!。这座定制住宅堪称彰显当代风格和宏伟感的典范居所,它建成不到五年,占据着一处841.9平方米的转角街区,其广阔的生活区与一流的户外娱乐区相同,可为大家庭或扩展中家庭提供充足的活动和享受空间。该住宅毗邻M2和M7号高速公路、劳斯山市中心(Rouse Hill Town Center),且距离城市公交车也只有很短的步行距离,是一处拥有独特风格的梦幻居所。

•宽敞的开放式生活和餐饮区配有特色壁式燃气壁炉
•别致的石砌厨房内配有燃气、豪华美诺牌(Miele)厨具和餐具室
•全天候娱乐区内配有烧烤厨房、大型游泳池和水疗中心
•第二夹层设有起居空间、豪华浴室、健身房、桑拿浴室、家庭影院
•该住宅设有主卧间(带的独立卫浴)和另外两间套间卧室、第六间卧室/书房
•住宅设有管道分区反向空调系统、三车位车库(带大量储物空间)
•另设有L形花园草坪、安全警报器、大型室内洗衣房
欢迎了解/选购澳大利亚新南威尔士州Kellyville房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州Kellyville的公寓,43 Arnold Ave.,编号50787334

居外物业ID:50787334

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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