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加拿大安大略省萨德伯里4卧3卫原装保留的房产

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加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845 加拿大安大略省萨德伯里的房产,编号50762845
房屋价格:

CAD 3,500,000

约¥ 1,846万

咨询交易费用

建筑面积: 627平方米
土地面积: 5342平方米
房型: 4 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 3
其他属性: 原装保留

居外物业ID:50762845

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加拿大安大略省萨德伯里房产的这栋湖滨小屋是拉姆齐湖(Ramsey Lake)上的“凡尔赛宫”城堡。这栋豪华的湖滨小屋建筑面积为7,600平方英尺,设有4间卧室、和3间浴室,将为您提供优雅的湖滨起居生活和便利的城市生活方式。现业主在设计和建造这栋豪宅时没有遗漏任何细节。从陶瓷和白蜡木地板到华丽的天花板和线脚,这栋住宅的一切装饰都不会让您失望。现业主称:“我的梦想是在优雅、祥和与宁静的环境中生活”。拉姆齐湖(Ramsey Lake)的景色始于清晨湖面上朦朦胧胧的雾,白天时您可以欣赏辽阔悠远的湖景,黄昏时则观赏日落时分令人惊艳的橘色光芒。不妨来到这一处微风轻轻拂过的小屋,它就坐落在属于您自己的私密半岛上。加拿大安大略省萨德伯里房产的这栋豪宅位于著名的拉姆齐湖(Ramsey Lake),坐落在不断发展的萨德伯里市中心地段,市政供水和下水道为其提供便利服务,距离世界级医院、购物中心和萨德伯里著名的科学北部(Science North)旅游胜地只有2分钟的路程。这栋湖边小屋与城市生活方式相契合,无疑证明了“您可以拥有一切”。

配套设施

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居外物业ID:50762845

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代理公司: Sotheby's International Realty Canada
服务代表: Ross Halloran Ross Halloran

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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