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加拿大魁北克Sept-Îles的土地,Road 138 & Vielles forges street,编号50757879
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加拿大魁北克Sept-Îles总占地12363146平方米的土地

竣工年份: 2019
详细地址:

Road 138 & Vielles forges street, Sept-Îles, Quebec, Canada

居外物业ID: 50757879
建筑面积: 12363146平方米
占地面积: 12363146平方米
其他属性: 原装保留
房屋价格:

CAD 3,950,000

约¥ 2,057万
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加拿大魁北克Sept-Îles房产的这块地皮广袤辽阔,绵延3,055英亩。其距离魁北克的七岛港只有20公里。就主要基础设施而言,它所处的地段非常好。这片占地3,055英亩的土地就在主干道旁边,距离机场和一个战略性的航运港口只有20分钟的路程。这块土地大部分是平坦的,非常适合进行个人或商业用途。这是一个难得的良机,因为七岛港大部分的土地都是归政府所有,私人土地在这个地区十分少见。这片土地上自然资源丰富。沿着穆瓦西河一直延伸15公里。这里的水、风力、土地、森林和585英亩的泥炭藓都可以开发。魁北克拥有北美地区最低的电价,你也可从中获利颇多。

黄金地段、黄金地段、黄金地段!!!

加拿大魁北克Sept-Îles房产的本物业靠近重要基础设施(机场、海港和城市)。
它位于主干道旁边,距离航运港(五大湖——圣劳伦斯海道系统)仅20分钟的路程,这是北美最重要的航道系统的一部分。五大湖——圣劳伦斯海道系统将世界经济与北美最大的市场连接了起来。七岛港就在河流与大海交汇之海道的入口处。您将有机会向多个市场供应有着如此规模的这块地皮。五大湖区占美国国内生产总值的四分之一,同时,它也有着加拿大最大的两个省份。它也是北美大陆近四分之一人口的家园。这里非常适合为与圣劳伦斯海道系统连接的市场以及国际市场(欧洲、南美洲等)提供服务,满足其需求。

这里自然资源丰富。

沿着穆瓦西河有15公里(9.32英里)的广袤土地。非常适合进行钓鱼、划独木舟或其他的户外活动。

在其3,055英亩的土地中,有585英亩可提取的泥炭藓(肥料),拥有开发潜力。含有泥炭的地块上有三个泥炭沼泽,上面的树木已被清理干净,三者以一行天然成排的树木或一条小溪互相分隔开来(见图)。由于这片泥炭地块位于半岛的最上部,因此,排水应该不成问题。水池和小湖几乎不存在,因此不会干扰生产。其底土主要由沙子组成。泥炭的平均质量被评为非常好,并且腐熟温和,纤维泥炭藓也非常好,其炭腐熟程度为3-4级。

问问你自己,要是拥有这片土地,你能创造怎样的财富和幸福呢?


更多详情,请参考居外物业特写:https://www.juwai.com/news/295490.htm

配套设施

加拿大魁北克Sept-Îles的土地,Road 138 & Vielles forges street,编号50757879
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居外物业ID:50757879

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代理公司: Matthew Davis
服务代表: Matthew Davis Matthew Davis

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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